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BUSINESS PLAN PER OPERAZIONI IMMOBILIARI

Con REFIP Business Plan è possibile la creazione automatica del budget di Conto Economico, del budget patrimoniale (Stato Patrimoniale) e fi nanziario (Cash Flow) completo di una iniziativa immobiliare. È possibile infatti impostare gli schemi dei prospetti da pianifi care e tutti i principali dati e parametri:

• valore complessivo delle vendite, condizioni di incasso per i contratti preliminari di acquisto e incidenza delle aliquote IVA agevolata al 4% o al 10%;
• valore di acquisto di terreni/fabbricati e valore dei costi di sviluppo, degli oneri di urbanizzazione e delle altre voci che si desidera pianifi care puntualmente;
• incidenza dei costi variabili quali, ad esempio, Progettazione, Direzione Lavori, Agency e la relativa base di calcolo.

Il Business Plan è proiettato nel tempo e sviluppa quindi i prospetti patrimoniale e finanziario attraverso calcoli predefiniti ma modificabili. Sviluppa un profilo delle vendite e dei costi di costruzione sulla abse di alcuni parametri, e con un'opzione puntuale permette di gestire le stagionalità delle vendite e di importare un cronoprogramma dei lavori.