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• PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT

STR VISION RE

LA GESTIONE AFFITTI E LA MANUTENZIONE DEGLI IMMOBILI A REDDITO

STR VISION RE supporta le imprese nella gestione commerciale, Siti Patri è un sistema software innovativo sotto il profilo immobilare, del censimento, dell'ICI, della gestione documentale, delle locazioni, delle richieste e delle manutenzioni. Realizzato con le più avanzate tecnologie di sviluppo software web based.

Siti Patri consente di gestire in modo coerente, storicizzato e flessibile, il modello rappresentativo del patrimonio immobiliare con specifica valenza gestionale.

• censimento immobiliare catastale e tecnico
• gestione dei valori di bilancio o finanziari, delle rivalutazioni e degli ammortimenti
• calcoli e funzioni per elaborazioni ICI
• informazioni di due diligence e gestione documentale flessibile
• creazione della data room dell'immobile consultabile da web
• gestione contratti di locazione
• gestione ricalcoli istat e canoni
• gestione emissione avvisi/fatture
• gestione incassi ed interessi
• registrazioni telematiche
• gestione contratti di locazione passiva
• gestione costi e bilanci di fabbricato con ripartizione illesimale agli inquilini

• gestione manutenzioni
• gestione Budget
• gestione Richieste di intervento da web
• contratti con fornitori
• registrazioni interventi e collegamento con Costi per liquidazioni fatture ciclo passivo
• interscambi con sistema di contabilità - flussi movimenti attivi e passivi; flussi anagrafiche immobili contratti ed inquilini, flussi per comeptenza dei contratti di manutenzione o facilities
• gestione dei modelli dei fabbricati con gestione spazi e dei volumi su web
• gestione e visualizzazione 3D web del fabbricato e del territorio

• indicatori di real estate
• popolamento sistematico con tecniche avanzate di ETL (extraction, trasformation, loading)
• gestione grafici web evoluta
• gestione query su diverse fonti dati
• gestione report personalizzati